商品房的物业服务收费需要政府定价吗？

根据《福建省定价目录》闽政[2022]14号规定，商品房的物业服务收费不在福建省定价目录范围内，属于市场调节价，同时，据《福建省物业管理条例》（由福建省第十三届人民代表大会常务委员会第六次会议于2018年9月30日通过，自2019年1月1日起施行）第三章物业服务第四十六条规定， 商品房的物业服务收费，实行市场调节价，并遵循合理、公开、收费标准与服务质量相适应的原则，采取酬金制、包干制等方式收取。