厦门同安国有资本控股有限公司下属厦门同安城市建设投资有限公司拟将公司四口圳同集路西侧停车场向社会公开招租，现将有关事项公告如下：
一、本次招租标的以标的现状进行竞标招租，招租标的物及情况（地点、车位数、保留价等）详见招租清单。
二、竞标条件：
（一）建设规模要求
考虑本项目要有一定的示范效应和先进性，因此计划建设120.25KWP光伏、6120kwh储能设备以及6套480kw一拖六分体式充电桩（含12个液冷超充、24个快充），使用50个车位，包括充电车位以及箱变、充电堆等设备安装空间。
（二）合作期限要求
因本项目规格较高，投资规模较大，因此合作期限拟定为9年（具体以签订合同起止日为准）。
（三）租金要求
1、根据车位成本，考虑适当的毛利率，保底租金为中标价（因项目建设需要，免租期4个月）；
2、合作方需承诺给予至少20%的项目收益分成（项目收益具体详见合同），当年度项目分成少于保底租金时，投标人应当在次年第一个季度补足结算周期内二者之间的收益差额部分。
三、竞标者资格：
1、注册资金3000万以上；
2、公司具备电动汽车充电基础设施运营、发电技术服务、储能技术服务的经营范围；
3、具有光伏储能充电站的运营案例
具有以下情形之一的竞标人不具备竞标资格，其竞标将被拒绝。
4、在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、 “信用厦门”网站（www.creditxm.gov.cn）、“中国执行信息公开网”（www.zxgk.court.gov.cn),被列入执行名单的竞标人，以及法定代表人、股东、董事、监事为被执行人的单位；
5、以被执行人为负责人、经营者的个体户；
6、与厦门同安国有资本控股有限公司及其下属子公司有过或正涉诉讼或执行案件的单位或个人；
7、未如期如约履行既往合同者及存在于我司黑名单中的；
8、与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的。
四、招租方式：本次竞标方式采用面向社会公开竞价招租形式，最高报价为最终签订合同的租金金额。
五、租赁期限及免租期：本次标的物租赁期限为9年，含免租期4个月。
六、底价及加价方式：底价：以290元/月/车位以及20%的项目收益分成为底价，加价幅度为5元的整数倍，最低加价为5元，项目收益分成加价幅度为1%的整数倍，最低加价为1%。
七、竞标规则、招租清单、招租公告及附件请自行查阅同安区政府网（http://www.xmta.gov.cn/zc/zdly/zfxx/zzgg/）。
八、报名投件时间、地点。时间： 2025年4月11日（8：00-12：00、14:30-17：30）；地点：厦门同安国有资本控股有限公司收费服务办公室（同安区祥桥路78号一层）。报名时请竞标者提供相关材料原件及复印件（营业执照或身份证等），并缴交竞标保证金。
九、租赁期限及租金缴交方式：租赁经营期限详见房产招租清单，如遇政府拆迁或出租方需要收回出租的房产，承租方应无条件在招租方要求的时间内腾空退还承租房产，租金按实际使用时间结算。
十、公告时间及方式。公告时间：2025年3月28日至2025年4月11日；公告方式：1、同安区政府网（www.xmta.gov.cn）发布招租信息；2、招标标的物现场张贴招租公告；3、厦门同安国有资本控股有限公司张贴招租公告。
十一、开标时间及地点。时间：2025年4月14日上午9点30分；地点：厦门同安国有资本控股有限公司一楼大会议室（同安区祥桥路78号）。
联系人：小陈 联系电话：0592-7035299、0592-7559579
厦门同安国有资本控股有限公司
2025年3月28日
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